Меню сайта
Наш опрос
Есть ли необходимость в установке видеонаблюдения?
Всего ответов: 317
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Доброго времени суток! 
 
Вы находитесь на официальном сайте ТСН "Комфорт" - г.Новосибирск. 
На данном сайте Вы можете познакомиться с жизнью нашего ТСН, 
посмотреть документацию, прокомментировать 
новости, задать вопрос нашему юристу. 
Для полноценной работы на сайте - зарегистрируйтесь! 

Правительством Новосибирской области утверждены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на 2023- 2025 годы.
На 2023 год тариф 12,53 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения,
на 2024 год тариф 15,52 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения,
на 2025 год тариф 19,29 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения.
Просмотров: 3 | Добавил: ТСН | Дата: Сегодня

 
Просмотров: 5 | Добавил: ТСН | Дата: 03.10.2022

Оплата ремонтов со специального счёта

Фондом модернизации ЖКХ разработаны методические рекомендации по документальному оформлению проведения работ по капитальному ремонту при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем, которого выступает региональный оператор. https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2014/12/doc.gif Скачать

Расходование накопленных на специальном счете средств производится на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества, в том числе ранее установленного региональной программой срока, при условии наличия на специальном счете суммы, необходимой для оплаты работ по капитальному ремонту. Информацию о сумме средств на специальном счете можно получить в Фонде (к. 506), либо через Личный кабинет на сайте.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта в соответствии с ч. 5 ст. 189 Жилищного Кодекса РФ должны быть определены и утверждены:

1) перечень работ по капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования тех или иных видов работ по капитальному ремонту (в том числе за счёт установленной минимальной ставки взноса, за счёт дополнительной ставки взноса – при наличии);
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту (в том числе подписывать соответствующие договоры, акты, поручения), с указанием подробных реквизитов данного лица.

Для оплаты выполненных работ подрядным организациям со специального счета, уполномоченным лицом от собственников региональному оператору в соответствии с ч. 4 ст. 177 Жилищного Кодекса РФ направляются оригиналы следующих документов:

1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору.

ВАЖНО!
В договоре подряда в разделе «Оплата работ» необходимо указать, что оплата производится со специального счета, с указанием реквизитов специального счёта, например:

«Оплату работ в сумме 000000,00 руб. (сумма прописью рублей 00 копеек) производит Фонд модернизации ЖКХ. Списание денежных средств производится со специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: ул. Адрес: ХХХХХХХХХХХХХХХХХ, счёт ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ в ОАО «Сбербанк России» к/с ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ БИК ХХХХХХХХ».

ВАЖНО!
Состав работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производимый за счёт установленной минимальной ставки взноса, должен соответствовать приказу министерства ЖКХ и Э НСО от 10.02.2016 №13 и не должен иметь признаков текущего 
ремонта. При капитальном ремонте конструкций и инженерных систем в составе общего имущества многоквартирного дома, осуществляется замена не менее 50% каждой конструкции и инженерной системы, либо в меньшем объеме в соответствии с потребностью в случае, если ремонтные работы были проведены ранее. Текущий ремонт – это работы профилактического характера, направленные не на ликвидацию или снижение уровня физического износа, а на предотвращение преждевременного износа конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования, и заключаются в устранении отдельных неисправностей или замене отдельных частей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования, имеющих сроки службы, соответствующие усредненным срокам эксплуатации зданий между текущими ремонтами.

ВАЖНО!
В качестве заявления на списание средств со специального счёта, от лица, уполномоченного собственниками, региональному оператору направляется поручение СКАЧАТЬ на оформление платежных документов, собственноручно подписанное указанным лицом.

ВАЖНО!

После окончания капитального ремонта в случае, если заказчиком работ выбирается лицо из числа собственников помещений многоквартирного дома, то уполномоченное лицо для взаимодействия с региональным оператором или заказчик обязаны предоставить сведения о проведенном ремонте (копии  протокола общего собрания, договора подряда, актов приемки выполненных работ) в управляющую организацию для дальнейшей актуализации региональной программы капитального ремонта на основании статьи 9 закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».

 

 
Просмотров: 24 | Добавил: ТСН | Дата: 15.09.2022

Просмотров: 28 | Добавил: ТСН | Дата: 05.09.2022

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ ЗА ЖКУ (кроме кассы ТСН) 

УК «Сибирская инициатива» по Макаренко, 36,  отделения «Сбербанка», отделения «Почты России»

Через приложения  Сбербанк-онлайн, Система город (Квартплата+), Платосфера.

Такими же способами оплачивается кап.ремонт

Просмотров: 30 | Добавил: ТСН | Дата: 31.08.2022

Уважаемые потребители, чтобы заменить электросчетчик за счет АО "Новосибирскэнергосбыта", вам нужно подать заявление в свободной форме в ТСН с указанием адреса, ФИО и контактного номера телефона. Ваше заявление ТСН отправит в "Энергосбыт". Сроки замены не регламентированы. После того, как счетчик будет заменен, вам необходимо подать заявку на опломбировку нашему сотруднику Владимиру Александровичу по тел. 8-913-384-40-60. Только после этого прибор учета будет считаться введенным в эксплуатацию и начисление будет производиться по его показаниям.
Просмотров: 200 | Добавил: ТСН | Дата: 10.02.2022

Просмотров: 266 | Добавил: ТСН | Дата: 08.12.2021

Просмотров: 500 | Добавил: ТСН | Дата: 16.03.2021

С 24 сентября в России вступили в силу новые правила поверки бытовых счетчиков. Теперь единственным ее подтверждением становится электронная регистрация в реестре «Аршин» на сайте Росстандарта. 

Мы собрали ответы на самые распространенные вопросы, связанные с новыми правилами поверки.

Изменится ли сама процедура поверки счетчиков?

Сама процедура поверки не изменится. Поверитель — специалист метрологической организации, которая оказывает услуги по поверке бытовых счетчиков, — работает как и прежде: с помощью поверочной станции тестирует счетчики на корректность их измерений, то есть проверяет их исправность. Эту услугу оказывают либо на дому, либо в самой организации.

Но если раньше поверитель обязательно выдавал бумажное свидетельство об исправности счетчика, то теперь — только по желанию человека. И это уже не документ.

С 24 сентября официальным подтверждением поверки становится запись в реестре Федерального информационного фонда по обеспечению единства измерений (ФГИС) «Аршин»Поверитель в течение 40 рабочих дней должен внести туда данные о счетчике и его исправности.

Как убедиться, что данные о поверке внесены в «Аршин»?

Доступ в ФГИС «Аршин» открытый. Владелец счетчика может зайти в раздел «Сведения о результатах поверки средств измерений», указать заводской номер счетчика и увидеть все данные о приборе. В «Аршин» вносят также следующие сведения:

  • наименование, тип счетчика,
  • дата, методика и средство поверки, 
  • ФИО поверителя,
  • организация, которая оказывала услугу,
  • дата следующей поверки. 

Можно ли попросить поверителя занести данные сразу же, при владельце счетчика?

Попросить можно. Но сделать это поверитель сможет, если у него с собой будет планшет или ноутбук с выходом в Интернет, доступ в личный кабинет ФГИС «Аршин», электронная цифровая подпись. Со временем, когда все организации, проводящие поверку, обеспечат сотрудников техникой, это станет реальным.

Какие гарантии, что поверитель вовремя внесет данные?

Гарантия 100%. Это обязанность организации, которая оказывает услуги по поверке. Новая норма закреплена в законе ФЗ-102 «Об обеспечении единства измерений». Нарушение — риск лишения лицензии.

Просить бумажное свидетельство о поверке или доверять «Аршину»?

Если так спокойнее, можно попросить предоставить бумажное. Поверитель по желанию заказчика может выдать привычное свидетельство или сделать пометку о поверке в паспорте счетчика: указать ее дату, срок следующей поверки, поставить печать. Но юридической силы все это теперь не имеет.

Счетчики, срок поверки которых сейчас не истек, вносить в «Аршин» не нужно. Действующие бумажные свидетельства будут иметь юридическую силу до следующей поверки. Затем оформляться по новым правилам.

Таким образом, счетчик считается не прошедшим поверку, пока его данные не занесут в систему "Аршин".

 Список организаций, имеющих право проводить работы по поверке приборов учета на территории г.Новосибирска (данные с государственного сайта аккредитованных лиц  https://fsa.gov.ru/

ООО "ЦСМ" ИНН 5405499348

ООО "САН СТРОЙ" ИНН 5402526346

ООО "СЦМ" ИНН 5404013371

ФБУ "Новосибирский ЦСМ" ИНН 5407108720

ООО "ГК ЖКХ_СЕРВИС" ИНН 0231501565


Просмотров: 506 | Добавил: ТСН | Дата: 02.03.2021

Просмотров: 972 | Добавил: ТСН | Дата: 01.03.2021

Просмотров: 1390 | Добавил: ТСН | Дата: 16.05.2018

В Калининском районе г.Новосибирска сдать отработанные ртутьсодержащие лампы можно по адресам:

Тайгинская, 3 "СИБРТУТЬ" тел.367-1907 работает круглосуточно (принимает в т.ч. термометры, тонометры и др.);

Б.Хмельницкого, 100 ВТД "КОЛОРЛОН" работает с 9 до 22 без выходных (в самом дальнем углу налево от входа)

Просмотров: 2124 | Добавил: ТСН | Дата: 24.02.2016

1 2 »

 

Погода
Календарь
«  Октябрь 2022  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Архив записей
Друзья сайта
Поиск
Все права защищены. ТСН "Комфорт" © 2022 Хостинг от uCoz