Меню сайта
Наш опрос
Есть ли необходимость в установке видеонаблюдения?
Всего ответов: 351
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Главная » Архив материалов


Просмотров: 18 | Добавил: ТСН | Дата: 15.03.2024

Действия при окончании срока поверки водосчётчиков:

1.     Поверка. Вызываете специалистов поверочных организаций (например: СанСтрой 239-14-99, 299-77-29 или Метростандарт 375-48-76, 375-49-76). Если счётчик исправен, вам выдадут свидетельство о поверке. Его нужно предоставить в ТСН лично, через электронную почту или через мессенджеры.

2.     Замена.

   2.1.Вы покупаете счётчик, меняете его своими силами. После замены вызываете сантехника ТСН для опломбировки и составления акта (старый счётчик не выбрасываете до актирования).

   2.2. Вы покупаете счётчик, вызываете для его замены  сантехника ТСН (заявку делаете лично ему). Он его меняет, пломбирует и составляет акт.

Когда сантехник на больничном, его заменяет электрик Александр Георгиевич.

Можно выбрать любой из этих способов на ваше усмотрение.

 

Просмотров: 128 | Добавил: ТСН | Дата: 28.07.2023

Правительством Новосибирской области утверждены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на 2023- 2025 годы.
На 2023 год тариф 12,53 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения,
на 2024 год тариф 15,52 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения,
на 2025 год тариф 19,29 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения.
Просмотров: 295 | Добавил: ТСН | Дата: 06.10.2022

 
Просмотров: 290 | Добавил: ТСН | Дата: 03.10.2022

Оплата ремонтов со специального счёта

Фондом модернизации ЖКХ разработаны методические рекомендации по документальному оформлению проведения работ по капитальному ремонту при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем, которого выступает региональный оператор. https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2014/12/doc.gif Скачать

Расходование накопленных на специальном счете средств производится на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества, в том числе ранее установленного региональной программой срока, при условии наличия на специальном счете суммы, необходимой для оплаты работ по капитальному ремонту. Информацию о сумме средств на специальном счете можно получить в Фонде (к. 506), либо через Личный кабинет на сайте.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта в соответствии с ч. 5 ст. 189 Жилищного Кодекса РФ должны быть определены и утверждены:

1) перечень работ по капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования тех или иных видов работ по капитальному ремонту (в том числе за счёт установленной минимальной ставки взноса, за счёт дополнительной ставки взноса – при наличии);
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту (в том числе подписывать соответствующие договоры, акты, поручения), с указанием подробных реквизитов данного лица.

Для оплаты выполненных работ подрядным организациям со специального счета, уполномоченным лицом от собственников региональному оператору в соответствии с ч. 4 ст. 177 Жилищного Кодекса РФ направляются оригиналы следующих документов:

1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору.

ВАЖНО!
В договоре подряда в разделе «Оплата работ» необходимо указать, что оплата производится со специального счета, с указанием реквизитов специального счёта, например:

«Оплату работ в сумме 000000,00 руб. (сумма прописью рублей 00 копеек) производит Фонд модернизации ЖКХ. Списание денежных средств производится со специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: ул. Адрес: ХХХХХХХХХХХХХХХХХ, счёт ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ в ОАО «Сбербанк России» к/с ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ БИК ХХХХХХХХ».

ВАЖНО!
Состав работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производимый за счёт установленной минимальной ставки взноса, должен соответствовать приказу министерства ЖКХ и Э НСО от 10.02.2016 №13 и не должен иметь признаков текущего 
ремонта. При капитальном ремонте конструкций и инженерных систем в составе общего имущества многоквартирного дома, осуществляется замена не менее 50% каждой конструкции и инженерной системы, либо в меньшем объеме в соответствии с потребностью в случае, если ремонтные работы были проведены ранее. Текущий ремонт – это работы профилактического характера, направленные не на ликвидацию или снижение уровня физического износа, а на предотвращение преждевременного износа конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования, и заключаются в устранении отдельных неисправностей или замене отдельных частей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования, имеющих сроки службы, соответствующие усредненным срокам эксплуатации зданий между текущими ремонтами.

ВАЖНО!
В качестве заявления на списание средств со специального счёта, от лица, уполномоченного собственниками, региональному оператору направляется поручение СКАЧАТЬ на оформление платежных документов, собственноручно подписанное указанным лицом.

ВАЖНО!

После окончания капитального ремонта в случае, если заказчиком работ выбирается лицо из числа собственников помещений многоквартирного дома, то уполномоченное лицо для взаимодействия с региональным оператором или заказчик обязаны предоставить сведения о проведенном ремонте (копии  протокола общего собрания, договора подряда, актов приемки выполненных работ) в управляющую организацию для дальнейшей актуализации региональной программы капитального ремонта на основании статьи 9 закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».

 

 
Просмотров: 364 | Добавил: ТСН | Дата: 15.09.2022

Просмотров: 297 | Добавил: ТСН | Дата: 05.09.2022

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ ЗА ЖКУ (кроме кассы ТСН) 

УК «Сибирская инициатива» по Макаренко, 36,  отделения «Сбербанка», отделения «Почты России»

Через приложения  Сбербанк-онлайн, Система город (Квартплата+), Платосфера.

Такими же способами оплачивается кап.ремонт

Просмотров: 346 | Добавил: ТСН | Дата: 31.08.2022

Просмотров: 538 | Добавил: ТСН | Дата: 10.02.2022

Просмотров: 593 | Добавил: ТСН | Дата: 08.12.2021

1 2 »
Погода
Календарь
«  Март 2024  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Архив записей
Друзья сайта
Поиск
Все права защищены. ТСН "Комфорт" © 2024 Хостинг от uCoz